【二手房】楼市寒冬特写：卖不出的二手房

    楼市寒冬特写：卖不出的二手房

“到10月份，我那套房子挂牌就已经一年了。”身在深圳的胡媛媛向第一财经表示，原本计划去年出手的房子，足足挂了一年，房价已根据市场价的变动而下调了三次，也依然只是“看得多买的少”，始终未能成交。

放眼各大城市的二手房市场，类似的案例比比皆是。自从今年下半年一手房市场逐步降温以来，二手房市场的温度已是逐渐下降，直至寒意凌然。有数据显示，北上广深四个一线城市二手房交易量自今年年中以来逐渐下降，分别在10月份录得年内低点。

中原地产新近披露的数据显示，2018年10月，广州市(不含南沙、从化)中介网签量为4615宗，较9月同期(5237宗)环比下滑11.9%。成交量下滑至年内第二低(仅高于春节月3132宗)。10月二手住宅网签均价为26070元/平，基本与上月持平。

同样，深圳10月二手住宅成交量3787套，较上月下滑23.5%，除今年2月份春节影响成交只有3133套外，本月成交量创下近20月以来的最低值，市场成交持续低迷。中原领先指数报884.0，环比小幅下滑0.73%，二手均价连续三个月下跌。

在上海，中原地产研究院发布的《上海二手住宅市场月报(10月)》则显示，上海10月二手房成交11989套，环比下跌14.6%。价格方面，成交均价37288元/平米，环比下跌2.59%，处于一年来成交均价的最低位，同比下跌3.93%。

(文章来自互联网 源：第一财经)

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