【二手房】买方卖方都很纠结 国五条细则下民众心态实录

    买方卖方都很纠结 国五条细则下民众心态实录

国五条细则公布以来，杭州楼市发生了戏剧性的变化。既有大量赶在地方新政落地之前下单的购房者，也有急于抛售二手房的房东。对于今后的房价走势，在不同人群之间也出现了较大分歧。楼市，似乎从来没有这么慌乱过。

“新国五条”来了，买房的，卖房的，他们的心理已经产生了什么样的波动？请听他们如何说——

降价的幅度肯定抵不上多交的税

但为了女儿，还得买学区房

人物：刘星（化名）

职业：公司职员

我们的第一套房子，也就是现在住的这套房子，是在萧山闻堰的一个楼盘。女儿明年下半年就要读小学了，买一套杭州的学区房，也就成了我们的当务之急。

我和先生上班地点都在滨江，因此首先考虑的是滨江实验学校的学区房，退而求其次，高新实验学校的学区房也行。去年我们也看过一些新楼盘，但考虑到女儿明年下半年就要读小学，新房交付都还要两年多时间，明年女儿读书还是会成问题。于是，滨江的二手学区房成了我们的首选目标。

很后悔去年没有果断下手。当然这其中有一个很关键原因，购房款还没凑够。我们打算卖掉现在的这套住房，心想反正买的是二手房，于是就不那么着急了。这次的楼市调控政策说二手房交易要征收20%的所得税，这笔钱肯定是要买家承担，我的第一个反应是麻烦了。

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