【二手房】翻新二手房前必看的装修原则

    翻新二手房前必看的装修原则

老房装修，旧貌换新颜。在很多人看来，应该是件很容易的事情，其实，二手房的翻新也是非常麻烦的。并不是简简单单地在原有基础上的小修小补，当然，翻新不当，可能还会付出更大的费用。所以，翻新二手房前，这些原则还是必须要看的。

1、熟悉旧房装修工程流程

在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙。再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好。最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。

2、可依房屋总价预算装修费用

装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。所以，装修费用并无一定的金额

3、阳台尽量不要外推

如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间，但尽量不要外推。虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等。

4、空间变化不要太大

设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。因此，整体的变化空间不要太大了！

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