【二手房】买来二手房却成“水帘洞” 闹心！

    买来二手房却成“水帘洞” 闹心！

大洋网讯 新买的二手房，装修时却发现四处漏水，简直成了“水帘洞”。家住广州市花都区的温先生就遇到了这件烦心事，几次和卖方沟通无果，一怒之下便要求银行暂停发放按揭贷款，不料却被卖方告上法庭，要求其付清全部房款。交易完成后才发现房子漏水，买方能否以此为由拒绝支付购房尾款？卖方是否还应承担维修责任？

事发缘由：装修时发现多处漏水渗水发霉

温某以92.8万元的价格向李某购买了涉案房屋。合同签订后，温某向李某支付了首期房款42.8万元，剩余50万元房款约定以按揭贷款的方式支付。合同签订后，温某申请按揭贷款并取得了贷款银行出具的同贷书，双方办理了递件过户手续，房屋产权随后登记至温某名下。

温某接收房屋后开始对房屋进行装修，装修时发现房间墙壁存在多处渗水、漏水和发霉痕迹，卫生间也漏水严重，温某立即将该情况告知李某并要求其维修，李某以房屋出售时不存在漏水、温某及家人多次查看过房屋为由拒绝维修，温某即刻通知贷款银行暂停支付房款。双方因此发生纠纷。

之后，李某起诉要求温某立即支付剩余房款及利息。温某认为李某隐瞒房屋漏水事实，违约在先，提起反诉，要求李某修复房屋漏水部位、承担修复费用、支付违约金、并赔偿其因房屋无法居住的租金损失。

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